Appartement 3 pièces traversant de 57,17 m² – Nice Sainte Marguerite
Nice

259 500 €

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 57,17 m², offrant une distribution agréable et fonctionnelle.

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 28,57m2 lumineuse avec cuisine américaine.
Côté nuit, vous trouverez : une première chambre avec placard intégré donnant accès à une loggia et une seconde chambre avec dressing, ouvrant sur un balcon.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Séjour/cuisine 29 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cave 8 m²
1 Loggia 3 m²
1 Balcon 3 m²

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Proximités

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Prestations

Double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 941 € / an
Loi Carrez 58.55 m²
Charges 2076 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1305€ ~ 1765€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr